Rezultatele căutării

Documente necesare pentru vanzare / inchiriere proprietate

Postat de Andaros pe 13 septembrie 2021
0

Tranzactia se apropie de final!

Intre tine si semnarea contractului de vanzare-cumparare sta acum vizita la biroul notarial. Mai ramane doar sa te prezinti cu documentele necesare in fata notarului pentru verificarea acestora si finalizarea procesului.

acte necesare vanzare apartament

Daca ai gasit clientul care s-a decis sa achizitioneze locuinta pe care ai pus-o la vanzare, poti rasufla usurat. Urmatorul pas este sa te asiguri ca din punct de vedere juridic, toate actele sunt in ordine si nu vei intampina piedici sau amana vanzarea din cauza unui dosar incomplet. 

*Ti-am pregatit o lista cu documentele pe care trebuie sa le aduci in fata notarului, pentru a duce tranzactia la bun sfarsit.

 

Acte necesare vanzare apartament:

1. Carte de identitate 
2. Certificat de casatorie (dupa caz)
3. Contract de proprietar / mostenitor (dupa caz)
4. Incheierea de intabulare
5. Dosar Cadastral (schita / plan / RLV)
6. Certificat fiscal in vederea vanzarii apartamentului
7. Adeverinta de la asociatia de proprietari
8. Dovada achitarii la zi a cheltuielilor fata de furnizorii de utilitati
9. Certificat de performanta energetica
10. Procura (in cazul imputernicirii la incheierea actelor)

Acte necesare vanzare casa/vila:

1. Carte de identitate
2. Certificat de casatorie (dupa caz)
3. Contract de proprietar / mostenitor (dupa caz)
4. Dosar Cadastral
5. Incheiere de Intabulare
6. Certificat fiscal in vederea vanzarii casei/ vilei
7. Adeverinta de la asociatia de proprietari
8. Dovada achitarii la zi a cheltuielilor fata de furnizorii de utilitati
9. Certificat de performanta energetica
10. Procura (in cazul imputernicirii la incheierea actelor)

Acte necesare vanzare teren:

  • Carte de identitate 
  • Certificat de casatorie
  • Contract de proprietar / mostenitor (dupa caz)
  • Dosar cadastral – Plan de amplasament
  • Dovada achitarii la zi a cheltuielilor fata de furnizorii de utilitati
  • Incheiere de intabulare
  • Certifcat fiscal in vederea vanzarii terenului

In cazul vanzarii terenurilor, se recomanda eliberarea unui certificat de urbanism, inainte de promovarea proprietatii. 

Toate documentele de mai sus trebuie sa fie prezentate in format original. 

Ce acte sunt necesare pentru inchirierea unui imobil?

 

Daca pentru vanzarea imobilului dosarul de acte e mai stufos, pentru inchirierea unei proprietati este nevoie de doar 2 documente pentru incheierea contractului: 

  • Act de identitate proprietar/chirias 
  • Contract de inchiriere

Proprietarul (sau locatorul) trebuie ca la semnarea contractului de inchiriere, sa faca dovada dreptului de proprietate asupra locuintei printr-un act, in forma originala. Tot la semnarea contractului, proprietarul trebuie sa arate dovada platii tuturor utilitatilor pana la momentul respectiv, pe baza facturilor sau chitantelor primite de pe furnizori. 

 

lasa un raspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.

www.andaros.ro foloseste cookies pentru buna functionare a website-ului si pentru a oferi o experienta cat mai placuta online. In acelasi timp, folosim aplicatii de la terte parti pentru a obtine statistici si informatii despre vizitatorii nostri. Aveti dreptul de a bloca aceste cookie-uri
Cookies settings
Accept
Politica Cookies
Privacy & Cookies policy
Cookie nameActive
Ce se înțelege prin cookie-uri?Cookie-ul este un fişier text de mici dimensiuni pe care un site îl salvează în calculatorul sau dispozitivul dumneavoastră mobil atunci când îl vizitaţi. Datorită cookie-urilor, site-ul reţine, pe o perioadă de timp, acţiunile şi preferinţele dumneavoastră (login, limbă, dimensiunea caracterelor şi alte preferinţe de afişare). Astfel nu mai trebuie să le reintroduceţi ori de câte ori reveniţi la site sau navigaţi de pe o pagină pe alta.Cum se folosesc cookie-urile?O parte din paginile noastre utilizează cookie-urile pentru a reţine:preferinţele dumneavoastră de afişare, cum ar fi contrastul, culoarea sau dimensiunea caracterelor dacă aţi răspuns la un sondaj pop-up privind utilitatea conţinutului (pentru a nu fi întrebat din nou) dacă aţi acceptat (sau nu) utilizarea cookie-urilor pe site.De asemenea, unele materiale video găzduite de paginile noastre utilizează cookie-uri pentru a colecta statistici anonime privind modul în care aţi ajuns pe site şi materialele video pe care le-aţi vizualizat.Activarea cookie-urilor nu este strict necesară pentru funcţionarea site-ului, dar vă poate îmbunătăţi experienţa de navigare. Puteţi şterge sau bloca cookie-urile însă, dacă faceţi acest lucru, s-ar putea ca anumite caracteristici ale site-ului să nu funcţioneze corespunzător.Informaţiile asociate cookie-urilor nu sunt utilizate pentru a vă identifica personal. În plus, ţinem sub control datele referitoare la preferinţele dumneavoastră de navigare. Cookie-urile nu sunt folosite în alte scopuri decât cele descrise aici.Folosim şi alte cookie-uri?O parte din paginile sau subsite-urile noastre pot folosi cookie-uri suplimentare sau diferite de cele descrise mai sus. În acest caz, veţi găsi detalii pe paginile specifice referitoare la cookie-uri. De asemenea, s-ar putea să vi se ceară acordul cu privire la stocarea lor.Cum puteţi controla cookie-urile?Puteţi controla şi/sau şterge cookie-urile după cum doriţi – pentru detalii, consultaţi site-ul aboutcookies.org. Puteți șterge toate cookie-urile din calculatorul dumneavoastră și puteți seta majoritatea browserelor să blocheze plasarea acestora. Dacă faceţi acest lucru, este posibil să fiţi nevoit să setaţi manual unele preferinţe, de fiecare dată când vizitaţi site-ul. De asemenea, s-ar putea ca unele servicii sau opţiuni să nu funcţioneze.
Save settings
Cookies settings

Comparați ofertele